Ochraňte si svou nemovitost
21. 9. 2023

Ochraňte si svou nemovitost

Dokážete si představit situaci, kdy se vám zničí váš nádherný nový dům nebo byt kvůli požáru, krádeži nebo ničivé bouři? Víte, že takové škody mohou dosahovat i milionů korun a mohly by vás finančně zcela zničit? Jistě se s tím nechcete smiřovat. A také že nemusíte. V tomto článku se dozvíte rozdíl mezi tímto dvěma typy pojištění a poradím vám, jak si vybrat to správné pojištění pro vaši nemovitost.

Pojištění nemovitostí a domácností bývají často zaměňovány, a přestože mají některé společné rysy, jejich rozdíly jsou zásadní. Pojištění nemovitosti se vztahuje na samotnou fyzickou stavbu domu nebo bytu – jeho zdivo, střechu, podlahy, okna nebo instalace. Pokud by se tedy váš dům poškodil v důsledku například povodně nebo požáru, může toto pojištění pokrýt náklady na opravu nebo obnovu.

Pojištění domácnosti na druhé straně chrání vaše osobní vlastnictví v domě či bytě - nábytek, elektroniku, oblečení atd. To znamená, že pokud by došlo k například vloupání a ztrátě cenných předmětů, toto pojištění by mohlo pokrýt jejich nahrazení. Zjednodušeně můžeme říct, že pojištění domácnosti kryje to, co byste si v případě stěhování zabalili s sebou a pojištění nemovitosti kryje to, co je pevně spojené s konstrukcí domu či bytu.

Oba typy pojištění ale vytvářejí komplexní krytí majetku a mohou být pro vás klíčové pro finanční ochranu v případě nepředvídatelných událostí.

Jaký typ pojistky si vybrat?

Typ pojištění, na který byste se měli zaměřit, závisí na tom, co potřebujete pokrýt. Máte-li vlastní dům nebo byt, doporučuji vám kombinaci obou pojištění pro maximální ochranu. Pokud jste nájemníkem, možná budete potřebovat pouze pojištění domácnosti, protože budova by měla být pojištěna majitelem nemovitosti.

Při výběru také dbejte na to, jaké škody pojišťovna pokrývá. Zatímco některé nabízejí základní krytí pro události jako jsou požár nebo krádež, jiné poskytují rozšířenou ochranu včetně škod způsobených například vandalismem nebo povodněmi.

Můj tip pro vyhnutí se překvapením? Detailně si přečtěte pojistné podmínky a nepodepisujte nic, čemu plně nerozumíte.

Jak zjistit cenu a optimalizovat své pojištění?

Cena obou typů pojištění se liší dle řady faktorů. U nemovitostí to mohou být například věk či stav budovy, umístění nebo její využití. U domácnosti pak rozhoduje hodnota a typ majetku, který chcete pojistit.

Jedním z nejlepších způsobů, jak ušetřit na pojištění, je prevence rizik - instalace alarmu, požárního systému či některých zařízení chytré domácnosti mohou snížit u některých pojišťoven pojistné. Taktéž může pomoci pravidelná údržba nemovitosti.

Pokud máte jakékoliv další otázky o tomto tématu a potřebujete konkrétní rady ohledně vaší situace, neváhejte se na mne obrátit prostřednictvím kontaktů uvedených na mém webu.

Ing. Jiří Kohoutek
Autor: Ing. Jiří Kohoutek

 

Vystudoval jsem obor Finance na Provozně ekonomické fakultě MZLU v Brně. Obor mě zaujal na tolik, že jsem v něm zůstal a od dubna 2007 pracuji jako nezávislý poradce pro finanční plánování. Působím hlavně v Brně a širokém okolí, ale dle domluvy jezdím i za klienty po celé ČR, nejčastěji do Prahy, Olomouce nebo Zlína apod. Momentálně se přibližně ze 70% specializuji na hypoteční úvěry, dále ve velké míře řeším hlavně životní a úvěrová pojištění, pojištění bytů a rodinných domů k hypotékám, povinné a havarijní pojištění, ale i odpovědnostní pojištění zaměstnanců nebo podnikatelů.

Při své práci si zakládám na nezávislosti, díky které nemusím klientům nabízet produkt jedné společnosti, ale klient má vždy na výběr, protože společností zastupuju kolem 60. Nejraději mám klienty, kteří přesně vědí, co chtějí a umějí to dobře popsat.

Nejčastěji řeším tyto otázky klientů:

  • jak se nejlépe zajistit proti nepředvídatelným a složitým životním situacím? pokud mám úvěr, rodinu atd.
  • proč je důležité mít železnou rezervu a další rezervy?
  • Jak si udržet slušný životní standard i  v důchodu?
  • Jak po finanční stránce zabezpečit studium dětí?
  • jak efektivně ochranit svůj majetek (auta, chaty, domy, ...)
  • jak své peníze ochránit před inflací a ušetřit na poplatcích v bankách?
  • jak nahradit špatné a drahé úvěry výhodnějšími atd. (jestli je výhodná stoprocentní hypotéka nebo je lepší s nižším LTV? Nejčastějšími účely hypoték jsou rekonstrukce bytu, rekonstrukce RD nebo rekonstrukce bytového jádra, koupě bytu v Brně a okolí, výstavba RD
  • Hypoteční banka, Komerční banka, Česká spořitelna, ČSOB, Equabank, mBank, Moneta Money Bank, Oberbank, Raiffeisenbank, Sberbank, Unicreditbank, Wüstenrot hypoteční banka a spořitelní družstva ARTESA a NEY.
  • fondy které často řeším jsou např. AMUNDI ( dříve Pioneer Investments), Conseq, INVESTIKA, GENERALI IS, TESLA, Franklin Templeton, ING, AXA, C-Quadrat, JT Banka, NN Investment, CYRRUS a další
  • působím i jako finanční poradce pro stavební spoření, zastupuji stavební spořitelnu Modrá Pyramida (MPSS), stavební spořitelnu ČS (buřinka), Českomoravskou stavební spořitelnu (ČMSS - liška, spoření s liškou, čmss stavební spoření), stavební spořitelna Wüstenrot i Raiffeisen stavební spořitelnu
  • nově mohu pomoci i s prodejem a koupí bytů v Brně
  • mohu pomoci s nabídkou levnějšího povinného ručení, pomůžu při zrušení povinného ručení, sepíšu výpověď a posílám klientům na mail na podpis (lze v současné době často řešit jen skenem)

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

Jak nenaletět finančním upírům

Jak nenaletět finančním upírům
zpracováním osobních údajů